Exklusiver Golfplatz in traumhafter Lage mit Bauland für Ferienimmobilien und/oder Hotelprojekt Wunderschöner, äußerst gepflegter und hoch bewerteter 18-Loch-Golfplatz mit ca. 36.000 m² Bauland in attraktiver Lage im Südwesten Deutschlands. Die Anlage zählt zu den schönsten Golfplätzen der Region und ist vollständig harmonisch in die umliegende Natur eingebettet. Das zum Golfplatz gehörende Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste aller Altersgruppen. Die Immobilie befindet sich in einem großen Einzugsgebiet mit nachweislich hoher Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten. Auch eine ganzjährige Nutzung – insbesondere durch attraktive Angebote im Winter – ist hervorragend realisierbar. Das Projekt bietet somit ein außergewöhnlich großes Entwicklungspotenzial. Für das Baugrundstück liegen bereits sämtliche erforderlichen Gutachten und Genehmigungen vor. Eine Baugenehmigung für sechs Apartmentgebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten wurde bereits erteilt. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Projekt zu einem hochwertigen Ferienpark mit Ferienhäusern oder zu einem Hotel mit bis zu 144 Betten inklusive Sauna-, Wellnessbereich und Schwimmbad weiterzuentwickeln. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zur Verfügung, da es sich um einen vertraulichen Verkaufsprozess handelt. VB 3.977.000 Euro zzgl. 3,57% Courtage Aus Diskretionsgründen zeigen wir keine echten Objektbilder. Dieses Bild ist KI-generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung des Objekttyps.