Haus mit panorama Aussicht auf die Mosel und ca. 354m² Baufenster Dieses besondere Anwesen begeistert durch seine exklusive Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf die Mosel. Hier genießen Sie täglich eine beeindruckende Aussicht auf die idyllische Flusslandschaft kombiniert mit Ruhe, Natur und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre und trotzdem zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder auch zur Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten. Der teilweise ausgebaute Dachboden verfügt bereits über zwei zusätzliche Zimmer und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Ob Homeoffice mit Aussicht, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Details: Ein Lastenaufzug sowie eine separate Treppe führen direkt in den Weinkeller und einen vielseitig nutzbaren Kühlraum. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück mit ca. 3.940 m². Die weitläufige Fläche bietet nicht nur viel Platz für Garten, Erholung und Natur, sondern eröffnet durch ein zusätzliches Baufenster von ca. 354 m² weitere Perspektiven – ideal für Erweiterung, Neubau oder als wertstabile Reserve. Für Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Für Besucher oder mehrere Fahrzeuge ist somit ausreichend Platz vorhanden. Diese Immobilie vereint Lage, Größe und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in begehrter Mosellage. Kaufpreis: 680.000 € (Verhandlungsbasis) Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.